La vente en viager associe un vendeur âgé qui transfère la propriété de son bien, en gardant le droit d'y vivre, à un acheteur en contrepartie du versement d'une somme fixe (le bouquet) et d'une rente qu'il perçoit jusqu'à son décès.

La fiscalité attrayante de la rente viagère et l'indexation de cette dernière sur l'inflation sont autant d'autres avantages pour les seniors. Résultat, les agences immobilières sont de plus en plus nombreuses à se spécialiser dans ce domaine et le viager attire aussi des investisseurs soucieux de diversifier leurs placements depuis la chute des marchés boursiers. Cette tendance devrait s’amplifier dans les années qui viennent.

Camille Pujols ©explorimmo 12/05/2008