Stabilisation taux d'interet

La dernière édition de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels, pilotée par Crédit Logement et l’Institut CSA confirme une stabilisation des taux d’intérêt des prêts immobiliers le mois dernier.

Les taux de crédit étaient de 4.65% en mars (4.62% dans l’ancien, et 4.59% dans le neuf) contre 4.66% le mois précédent. Par ailleurs, la durée moyenne de ces prêts, en baisse depuis le mois de novembre, progresse de manière assez nette. « En Mars, la tendance à la réduction des durées s’est nettement inversée », indique l’Observatoire.

La durée moyenne des prêts dépasse maintenant d’environ trois mois les durées les plus longues constatées en 2007 (entre septembre et novembre). Elle est désormais de 228 mois (250 mois dans le neuf, 240 mois dans l’ancien), contre 221 mois en février. Au final, les conditions de crédit ne se sont pratiquement pas dégradées depuis plus de 18 mois. Le montant des mensualités a diminué de 4.2% sous l’effet des dernières mesures fiscales. Hors crédit d’impôt, la hausse est minime : +0.4%.

Antoine Forest ©explorimmo 14/04/2008