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Vente appartement occupé
Les appartements occupés représentent 8,7% du marché de la transaction immobilière
D’après une récente étude publiée par l’institut notarial de l’immobilier, et le cabinet Ad Valorem, les ventes d’appartements ou de maisons occupés en France ont concerné environ 37000 biens, soit 5.3% du total des transactions.
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Les appartement occupés pèsent pour 6.8% des transactions en Ile de
France, et 9.8% en Province qui est le marché le plus dynamique.
Le palmarès des grandes villes ? Toulouse, Bordeaux et Strasbourg.
Le marché de la vente de maisons occupées reste, en revanche,
marginal.
Ce type de biens intéresse peu les investisseurs qui préfèrent les
appartements, tant en Province qu’en Ile de France.
Les caractérisque du marché de la vente occupé ont fortement évolué
depuis 1998 avec un développement des ventes d’appartement. La
décote entre le prix d’un appartement libre et celui d’un appartement
occupé qui était de 17% en 1998 atteignait 20% en 2005. Plus faible
en Ile-de-France, la décote passe de 8% à 12%.
©explorimmo.com 16/10/2006
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