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Prix de l'ancien : atterrissage en vue pour 2007
Un recul des prix de 4% l’an prochain, tel est le scénario le plus probable d’après les expert du Bipe -cabinet d’étude économique, et du courtier Empruntis.
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Ces spécialistes considèrent, en effet, que la fin du cycle de
hausse des prix de l’immobilier est arrivé. «Si les prix ne bougent
plus d’ici décembre 2006, la hausse serait de l’ordre de 6% pour
2006 », calculent-ils.
Leur prévisions pour 2007 : une érosion de la cote du mètre carré dû
à un recul de la demande. «Les taux sont un peu plus élevés qu’il y a
un an, les apports personnels remontent pour les populations
considérées comme à risque et l’on assiste dans l’ensemble des
établissement à une sélectivité croissance des dossiers », observe
Geoffroy Bragadir, directeur général d’Empruntis. Outre le
durcissement des conditions d’emprunt des acheteurs, et l’érosion du
pouvoir d’achat des Français, ils s’appuient sur des données
démographiques. Le boom des séniors entre 2005 et 2010 pourrait
entraîner de fortes vente en Ile-de-France, ces derniers optant pour
la province pour leur retraite.
©explorimmo.com 19/10/2006
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