En baisse au premier trimestre, stables au mois de mars, les taux des crédits immobiliers émettent de très légers signes de hausse, « sur toutes les durées et dans toutes les régions ». Selon ses derniers baromètres régionaux, le courtier Empruntis constate ainsi une infime hausse, comprise entre + 0,05% et +0,15%. La hausse la plus forte, a été enregistrée dans la région Est, sur des durées d’emprunt de 15, 20 et 25 ans.

 En moyenne, les taux du marché sont désormais de 4,75% sur 15 ans et de 4,85% sur 20 ans. Pas de panique pour autant, cette remontée de taux se traduit par de minimes relèvements de mensualités. Selon les calculs d’Empruntis, un acquéreur installé dans l’Est empruntera 200 000 euros sur vingt ans à 4,8% ce qui correspond à des mensualités de 1298 euros. Moins bien loti, un emprunteur d’adressant à une banque du sud-ouest se verra proposer un crédit à 5% avec des remboursements 1320 euros par mois. Ce qui correspond à un surcoût de 22 euros par mois.

Antoine Forest. ©explorimmo 26/05/2008