La transaction immobilière : comment négocier l'achat d'un bien immobilier

Certes, rien ne vous empêche de négocier directement avec le vendeur du bien. Mais, faites appel à un notaire pour établir l'acte de vente. Il vérifiera les droits de propriété du vendeur et réunira toutes les pièces nécessaires à la rédaction de l'acte définitif.

Une fois que vous avez vérifié que vous avez affaire à un vrai professionnel, voyez dans l'agent immobilier auquel vous faites appel un interlocuteur privilégié. Prix du marché, montant des charges, taxe d'habitation et taxe foncière. Lui saura négocier avec le vendeur. Par contre, n'oubliez pas de demander les tarifs pratiqués par l'agent, les frais de commission étant fixés librement d'une agence à une autre.

Vous pouvez aussi vous adresser directement à un notaire qui se charge de vendre des logements. Ce dernier doit détenir un mandat écrit du vendeur. Il doit aussi vous mettre en rapport avec le vendeur et s'engager à rédiger l'acte de vente.