Achat immobilier : la visite du logement

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Relevez les vices cachés
Si le logement que vous visitez est encore occupé, ne vous fiez pas à l'ambiance générale. Cherchez à appréhender l'état global.

L'agencement

Si vous n'êtes pas dans la tête de l'architecte qui a conçu le logement que vous visitez, vous êtes par contre dans la tête de celui qui pourrait y habiter. Projetez-vous dans l'appartement ou la maison en vous interrogeant sur la fonctionnalité et la distribution des différentes pièces.

Plafond, murs, fenêtres et recoins

Pour éviter de vous laisser \\"aveuglément\\" séduire lors de la découverte du logement, jetez un oil averti sur les plafonds pour détecter les éventuelles traces d'humidité, les murs et les fenêtres. Pensez aussi à regarder les huisseries (lien vers glossaire).

Les derniers aménagements

Informez-vous auprès du promoteur ou du vendeur du bien de la qualité des matériaux, du mode de chauffage, des équipements intérieurs, de l'isolation, des derniers travaux qui ont été réalisés ou qui sont programmés. Questionnez-le sur les réseaux de gaz, d'électricité et d'eau.

Testez par vous-même les équipements du logement. Cela permet d'avoir une idée précise de l'état du logement et d'éviter, à terme, les mauvaises surprises : ouvrez les robinets d'eau chaude, allumez les lumières, testez les volets et vérifiez qu'il existe bien des placards aux endroits indiqués.

©explorimmo.com 15/03/2008

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