Evaluer les prix de location

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Négociez le prix de la location
La surface ne détermine pas à elle seule le montant d'un loyer. D'autres critères sont incontournables et justifient ou non le prix fixé.

La situation géographique

Selon que l'on se trouve en périphérie ou en centre-ville, dans un coin reculé ou dans un village pittoresque, le prix de la location d'un appartement ou d'une maison peut être multiplié par quatre ou cinq, dans une même commune. Le cadre de vie et l'accès aux services (transports en commun, commerces, lieux de loisirs) entrent aussi dans les critères de fixation de prix.

Le cachet du logement

Les prix changent aussi en fonction du standing de l'habitation. Entre un appartement de 140 m2 en duplex, très ensoleillé, complètement rénové avec pierre apparente, terrasse et vue imprenable, et une habitation de 140 m2 de plain-pied au rez-de-chaussée avec vis-à-vis, les prix de location varieront fortement.

Pour obtenir des références de loyer, adressez-vous auprès des syndics d'immeubles de votre ville, des agents immobiliers ou, mieux, tournez-vous vers les associations de propriétaires et de locataires.

©explorimmo.com 15/03/2008