Les frais de notaire

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Le notaire joue un rôle majeur dans le déroulement des démarches pour l'acquisition d'un bien immobilier. Un service qui se paye.

Les frais du notaire

Ils sont de triple nature. Au-delà des honoraires destinés à sa rémunération, les frais de notaire comprennent les droits dus au Trésor Public. Sont également pris en charge les débours nécessaires au remboursement des éventuels services et documents extérieurs à l'étude tels que cadastre, hypothèque, géomètre.

Dans le cadre de l'achat d'un bien, ne signez jamais un document sans avoir consulté votre notaire. Vous éviterez des erreurs potentiellement très graves !

Ancien ou neuf, les tarifs sont les mêmes

Les honoraires du notaire sont fixés par décret et sont les mêmes qu'il s'agisse d'un logement ancien ou neuf. Ils évoluent entre 1,5 % environ pour un bien de 76 000 € et se stabilisent autour de 1,1 % dès lors que la valeur est supérieure ou égale à 300 000 €. Les taux appliqués varient en fonction de la tranche du prix de vente.

Les frais d'hypothèque sont équivalents à 2 % du montant du prêt. Dans le cas d'une prise de garantie d'hypothèque, il faudra aussi rémunérer le conservateur des hypothèques à hauteur de 0,05% du prix de vente pour l'inscription hypothécaire et 0,10 % pour la radiation de l'inscription.

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©explorimmo.com 15/03/2008

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