Assurez votre bien en construction

 

Si vous faites construire un bien immobilier, une assurance dommages est vivement conseillée. Pendant dix ans, elle vous garantit les dommages pouvant rendre votre bien inhabitable. De plus, à l’issue de la garantie de parfait achèvement propre à l’entrepreneur et valable un an sur les défauts de travaux, l’assurance dommages en prend le relais pendant une année supplémentaire.

 

Protégez votre maison

 

L’assurance d’une maison individuelle, bien que non obligatoire, paraît indispensable pour avoir l’esprit tranquille. Notamment dans l’éventualité de sinistres aussi graves que les dégâts des eaux, l’incendie mais aussi les dommages résultants de tempête, grêle ou neige. 

  

Pensez aux comportements des autres

 

La plupart des contrats d’assurance proposent une assurance responsabilité civile. Elle vous couvre des dommages causés à un tiers dans le cadre de la vie privée. Par exemple, si un passant se blesse avec le grillage de votre propriété. 

 

Gérez votre quotidien sereinement

 

L’assurance de l’appartement dans lequel vous résidez est obligatoire. Elle couvre d’office les incendies, les risques de catastrophes naturelles et les risques d’attentats ou d’actes de terrorisme. Choisissez bien.

 

Songez à votre locataire

 

En tant que bailleur, vous êtes responsables des dommages que peut causer votre bien, à votre locataire ainsi qu’à une autre personne.   L'assurance propriétaire non occupant dite PNO est une formule intéressante.  

 

Contrôlez votre locataire

 

Pour que les dommages causés par votre locataire soient couverts, ce dernier doit souscrire une assurance risques locatifs. Elle porte sur les dégâts des eaux, les incendies et les explosions. Dans l’éventualité d’un sinistre, l’indemnisation vous est destinée. Vérifiez.

 

Anticipez les impayés de loyer

 

En matière d’assurance, il existe aussi la garantie contre les loyers impayés par votre locataire. Pour vous renseigner, n’hésitez pas à contacter votre assureur ou ses concurrents. Sous certaines conditions, la prime que vous recevez est déductible de votre revenu foncier.   

 

Soyez préparé aux pires scénarii

 

Pour leur confort plus que dans le vôtre d’ailleurs, les établissements financiers exigent la souscription d’un contrat d’assurance décès et invalidité. C’est aussi votre intérêt puisque si les événements qu’elle couvre se produisent, les remboursements de votre prêt sont pris en charge par l’assureur.  

 

Prémunissez-vous contre le chômage

 

Pour faire face aux remboursements d’un prêt immobilier dans le cas de la perte de votre emploi, une assurance chômage est la solution idéale. Elle n’est pas obligatoire, ni réglementée. En revanche, son coût est important et ses garanties sont soumises à des conditions très strictes.

 

Faites le bon choix

 

Dans le cadre du prêt qui vous est accordé, la garantie bancaire est exigée par votre établissement financier. Vous pouvez opter soit pour la caution d’un proche ou, plus souvent, d’une société spécialisée, soit pour l’hypothèque.

Frédéric Franceschi ©explorimmo.com 21/03/2008