Assurance achat immobilier

Vous pouvez limiter les risques de non paiement des mensualités lors de la souscription de votre prêt immobilier. Deux types d’assurance peuvent être souscrites : une assurance décès invalidité et une assurance chômage.

Lors de la souscription de votre prêt, vérifiez auprès de votre banquier ou auprès de votre établissement de crédit que ces assurances sont bien intégrées dans votre contrat de prêt. Soyez très attentif aux conditions de leur application et à leur coût. Des prestations qui peuvent changer du tout au tout d’un établissement à l’autre.

Pour comparer objectivement le coût de deux prêts immobiliers il faut bien séparer les différents postes afin de distinguer la part que vous coûte l’emprunt proprement, les assurances d’autre part et les frais de dossiers ou frais administratifs s’il y en a.

L’assurance décès-invalidité (ADI)

Votre prêt ne vous sera accordé que s’il est accompagné d’une garantie contre les imprévus que peuvent réserver l’existence. L'assurance décès invalidité est destinée à garantir le paiement du capital restant dû en cas de décès ou de perte de vos revenus à la suite d'une invalidité. Vous devez souscrire une assurance décès invalidité avec un prêt immobilier.

Combien ça coûte

Selon les établissements, le coût de l’ADI est exprimé en taux mensuel ou annuel, en pourcentage du capital emprunté ou en euros par mois pour 1500 euros empruntés. Si l’on intègre l’ADI dans l’offre de prêt que les banques doivent toutefois vous communiquer, sachez que cette assurance majore le taux  de  0.2% à  0.65%

L’assurance chômage

Autre aléa difficile à prévoir sur le long terme, la stabilité de votre situation professionnelle. Si elle est stable lors de la souscription de votre emprunt, sa pérennité n’est pas garantie. Pour faire face au difficultés que vous pourriez rencontrer suite à la perte de votre emploi, vous pouvez souscrire à une assurance chômage. Elle couvrira tout ou partie de vos mensualités pendant un période déterminée si vous étiez amené à perdre votre emploi.

Les conditions et les coûts de l’assurance chômage sont très variables selon les établissements de crédit. Il convient de les étudier attentivement et d’évaluer vous-même le risque associé à votre situation professionnelle.

Combien ça coûte

Le coût de l’assurance chômage est de 1% à 1,5% de votre mensualité.

Pour en savoir plus : www.empruntis.com