La perspective d’entrer dans un logement est à la fois source de joie et stress. Tout à ses émotions, le futur propriétaire des lieux ne doit surtout pas négliger de s’occuper de son nouveau contrat d’assurance. Mais avant de s’aventurer sur un marché caractérisé par une multitude de propositions commerciales, il est indispensable de définir ses besoins et ses attentes : couverture minimale ou maximale ? Pour plus de sérénité, l’idéal est d’opter pour un contrat d’assurance habitation multirisque dit « multirisque habitation ». Ce choix effectué reste à se renseigner et à comparer les tarifs.  

 

Une véritable boîte à outils

 

La multirisque habitation couvre, en premier lieu, les risques propres au bien immobilier. Certaines garanties sont tout simplement rendues obligatoires dans le contrat, à l’instar de la garantie tempête, grêle, neige, de la garantie catastrophes naturelles, de la garantie attentats et actes de terrorisme et de la garantie catastrophes technologiques. La multirisque habitation permet aussi de couvrir des risques moins importants, mais qui peuvent être lourds de conséquences : garantie incendie, garantie dégâts des eaux, garantie vol avec des spécificités pour les objets de valeur  déclarés. Sans oublier, la traditionnelle garantie bris de glaces.

 

 

En plus de ces risques, la multirisque habitation propose un volet responsabilité civile. Le but est de couvrir, en cas de dommage à un tiers, le titulaire mais aussi les personnes placées sous sa responsabilité - notamment sa progéniture - et les autres occupants permanents de l’habitation. Cette couverture porte aussi sur les risques liés à l’immeuble : chute de projectile d’un toit, d’une fenêtre… dégât des eaux, incendie ou autres cas de figure.

 

Enfin, la multirisque habitation comprend une garantie propre au mobilier et aux aménagements intérieurs du logement. C’est ce qui concerne les petits tracas comme le dégât sur moquette, les ennuis d’électroménager, etc.

 

 

Un locataire, ça assure bien

 

Si, à ses risques et périls un propriétaire peut faire l’impasse sur son assurance, un locataire n’a pas le choix. En effet, un contrat en bonne et due forme est indispensable pour louer un logement. Les risques locatifs couverts se rapportent notamment à l’incendie, le dégât des eaux… Pour plus de garanties, un locataire peut aussi faire le choix d’une assurance multirisque. Mais, quelle que soit l’option choisie, chaque année, la preuve de son existence du contrat doit être apportée sous peine de résiliation du bail. Exception, le locataire de meublé n’est pas obligé de souscrire un contrat d’assurance, mais il est conseillé de le faire au titre de ses biens mobiliers.

 

Frédéric Franceschi ©explorimmo.com 13/03/2008