Que se passe-t-il lorsqu’une personne se trouve bloquée dans la cabine d’ascenseur d’un immeuble privé sans concierge ?

 

Pour secourir une personne bloquée, l’entreprise chargée de l’entretien de l’ascenseur est tenue d’intervenir tous les jours de l’année, 24 heures sur 24 heures. En général, un délai d’intervention est fixé dans le contrat d’entretien conclu avec la propriétaire de l’immeuble ou avec la copropriété. Mais il ne faut pas confondre l’arrivée du technicien et la sortie de l’appareil.  Il faut parfois s’armer de patience pour être évacué dans des conditions de sécurité optimale. Sachez que les sapeurs-pompiers sont aussi habilités à pratiquer ce type d’intervention.   

 

Quelles sont les piscines privées devant être obligatoirement équipées d’un dispositif de sécurité ?

 

À mois d’être situées dans un bâtiment ou d’être posées à même le sol - modèles gonflables ou démontables -, toutes les piscines privées, à usage individuel ou collectif, doivent être équipées d’un dispositif de sécurité. Trois types d’installations sont possibles : des barrières de protection, une couverture spéciale supportant un poids supérieur à celui d’un enfant, un détecteur de présence, couplé à un système d’alarme sonore.

 

Quels sont les dangers que présentent les portes automatiques de garage ?

 

Les dispositions contenues dans le code de la construction et de l’habitat ont considérablement renforcé les exigences en matière de sécurité des portes automatiques de garage. Avec notamment des sécurités obligatoires telles qu’un système de détection. Ainsi, tout mouvement d'ouverture ou de fermeture est aussitôt interrompu si cela peut causer un dommage à une personne. Mais la vigilance reste de mise car le risque zéro n’existe pas en la matière.

 

Quels sont les risques liés à une installation électrique défectueuse ?

 

Une installation électrique défectueuse ou/et avec une surcharge de branchements sur une même prise multiplie les risques d’incendie et les risques d’électrocution Il est donc important de faire entretenir régulièrement son installation et de surveiller ses équipements. Attention, par prudence, toute intervention même très simple impose de disjoncter au compteur.   

 

À l’intérieur du domicile, l’installation au gaz est-elle sous la responsabilité de l’entreprise fournisseur ou de l’habitant ? 

 

Tout ce qui va de l’extérieur jusqu’au compteur de gaz inclus relève de l’entreprise qui fournit le gaz. Après le compteur et jusqu’au point de combustion, c’est à l’habitant d’entretenir les installations. En outre, pour limiter les risques propres au gaz, il est recommandé de ventiler les pièces où sont implantés les appareils.   

 

Que se passe-t-il lorsque du plomb est découvert dans un immeuble ?

 

Le diagnostic relatif à la présence de plomb ne concerne que les immeubles construits avant le 1^er janvier 1949. Si le constat se révèle positif, le propriétaire doit en informer les habitants. Ensuite, il est dans l’obligation d’engager rapidement les travaux nécessaires à la suppression de tout risque de contamination. 

 

Quels sont les immeubles visés par la recherche d’amiante ?  

 

Tous les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 sont concernés par le diagnostic sur l’amiante. Comme pour le plomb, si sa présence est avérée une décontamination doit être mise en œuvre par le propriétaire.  

 

Comment protéger son domicile du cambriolage ?

 

En premier lieu, il est préférable d’équiper la porte - les portes - d’une serrure fiable, d’un viseur optique et d’un entrebâilleur. L’idéal étant d’installer une porte dite blindée. Côté fenêtres, la présence de volets, grilles ou barreaux solides est conseillée. Enfin, si cela est possible, la pose d’un système d’alarme peut toujours être utile. Le marché est riche de solutions à la fois efficaces et accessibles financièrement. 

 

Que faire en cas d'absence durable de son logement ?

 

Après avoir verrouillé les accès du logement et, selon le cas, enclenché le système d’alarme, il est judicieux d’avertir une personne de confiance de votre départ. Idéalement le logement doit avoir l’air habité. Enfin, l’erreur à ne pas commettre est de laisser un message sur répondeur précisant la durée de l’absence.

Frédéric Franceschi ©explorimmo.com 25/03/2008