Guide Immobilier
Assurance chomage
Faut-il prendre une assurance chômage ?
Si elle n’est pas obligatoire, l’assurance chômage apparaît comme un outil de choix pour gagner la confiance d’une banque. Mais est-ce bien nécessaire ?
- Autres articles
- Les taxes à prévoir
- Calculer les frais de notaire
- L’assurance décès invalidité
- Faut-il prendre une assurance chômage ?
- TEG : ce qu’il faut savoir
- Caution ou hypothèque comment choisir ?
- Articles sur le même thème
- Quels sont les critères de choix ?
Tout simplement in-dis-pen-sable !
L’assurance chômage (ou perte d’emploi), garantit le remboursement des échéances de prêts en cas de perte de votre emploi. En contrepartie, vous payez des primes mensuellement, calculées sur le montant total du prêt. La souscription augmente le taux effectif global (ou TEG) de l’emprunt, et donc son coût total ainsi que les mensualités de remboursement.
Pour les salariés uniquement
Cette assurance se calque sur les prestations Assedic. C’est dire que pour en bénéficier, il faut occuper un emploi salarié, la perte d’emploi permettant l’ouverture de droits au chômage. Les personnes qui n’ont pas un travail rémunéré sous forme de salaires (ex : indemnité de gérance pour les mandataires sociaux type gérant d’une SAR) n’y ont pas droit.
En cas de risque de chômage seulement
L’assurance chômage couvre le « risque » de la perte d’un emploi salarié. Dès lors, si vous êtes déjà sans emploi ou qu’une procédure de licenciement est déjà ouverte à votre encontre, le « risque » de chômage disparaît, au sens de l’assurance. Conséquence : la souscription d’une telle assurance serait inutile, car la garantie ne jouerait pas et les primes déjà versées ne seraient pas restituées.
Soyez vigilant !
Il n’existe pas de contrat d’assurance chômage type. Lisez attentivement les conditions générales ainsi que les conditions particulières du contrat. Aussi, attardez-vous principalement sur les points suivants :
Le délai de carence C’est la période qui court avant la prise en charge de vos échéances de prêt. Vérifiez qu’elle ne soit pas trop longue. Et si vous envisagez de souscrire un prêt immobilier avec votre épouse ou votre partenaire par exemple, souscrivez l’assurance aux deux noms pour plus de sécurité. Ainsi, le chômage de l’un seulement permettra de déclencher la garantie.
Le pourcentage de la mensualité effectivement remboursée : les échéances de prêts sont généralement partiellement prises en charge par l’assurance. Il convient alors de faire jouer la concurrence.
Le nombre de mensualités prises en charge. La durée de prise en charge ne couvre pas nécessairement toute votre période de chômage. Comme vous ignorez à l’avance combien de temps celle-ci durera, cherchez l’assurance qui vous couvre le plus longtemps possible.
Le coût : comptez aujourd’hui environ 1, 40€ par tranche de 1500€ empruntées.
Les dernières annonces
Le Raincy (93) : Vente - Appartement - 08/07/2009 - 2 pièces - 46 m² environ
LA RESIDENCE DIANA EST UNE TRES BELLE REALISATION EN PIERRES DE TAILLE DE CINQ ETAGES, ELLE VOUS OFFRE QUE DES AVANTAGES : EN PLEIN COEUR DE LA ...
Paris 15ème (75) : Vente - Appartement - 09/07/2009 - 3,5 pièces - 82 m² environ
au Dernier étage Rue Lecourbe Charmant duplex, proche de tous les commerces (Monoprix..), dans un bel immeuble en pierre de taille,, au 6ème étage, ...
Cannes (06) : Vente - Appartement - 30/05/2009 - 4 pièces - 116 m² environ
Cannes République - En plein centre ville, dans un bel immeuble ancien des années 30, vaste 4Pde caractère avec belle hauteur sous plafond et ...
Marseille 14ème (13) : Vente - Appartement - 02/07/2009 - 2 pièces - 53 m² environ
GRAND T2 53m² LC, GRAND CALME, COPRO ARBOREE DE QUALITE, BON ETAT, DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS, VUE SUR CAMPAGNE, DOUBLE VITRAGE, BALCON LOGGIA SUR ...
Sète (34) : Vente - Appartement - 19/03/2009 - 2 pièces - 29 m² environ
Etage 3, Vue Quai, Exposition Est, Etat général Bon, Cuisine coin cuisine, Chambre(s) 1, Bain(s) 1, WC 1, Terrasse(s) 1, Nombre étages 5, ...
Financer
Emménager
Investir
Vendre
Newsletter
Recevez chaque semaine les news de l'immobilier !
