Après l'Investissement

Soyez les bienvenus chez moi…

Devenir bailleur est financièrement lucratif, sauf accrocs. D’où la nécessité de ne pas manquer sa mise en location.

L’imposition des revenus fonciers

Vous êtes propriétaire d’un appartement donné en location nue ? Alors vous êtes soumis aux revenus fonciers au titre de l’Impôt sur le revenu (IR). Voici comment ça marche.

Déduction forfaitaire : de quoi s’agit-il ?

Frais d’assurance ou d’emprunt, travaux, etc., les propriétaires de logement donnés en location nue connaissent bien : ce sont des charges déductibles de leurs revenus fonciers. Le contribuable a le choix : déduire exactement ces charges (déduction réelle) ou selon un forfait de déduction. Mais connaissez-vous bien le fonctionnement de la déduction forfaitaire ?

L’amortissement des logements neufs : sur quelle base calculer ?

Votre société ou vous personnellement en tant qu’entrepreneur individuel, venez de faire construire ou d’acquérir un logement neuf. Avec la pratique des amortissements, vous savez que vous pouvez déduire des impôts une somme correspondant au « vieillissement » de ce logement. Mais que faut-il exactement prendre en compte pour définir la base de calcul de cet amortissement ?