Nombre de particuliers arrondissent ainsi leurs fins de mois, en aménageant leur maison – contrairement au gîte qui comportent chambre, cuisine et sanitaire indépendants de l’habitation du loueur. Ces «chambres meublées situées chez l’habitant en vue d’accueillir des touristes, à titre onéreux, pour une ou plusieurs nuitées, assortie de prestations», sont sérieusement encadrées par la loi. Ce qu’il faut savoir.

Privilégiez les chambres labellisées
Donnez votre préférence aux réseaux labellisés tels Gîtes de France (www.gites-de- France.fr) , Fleurs de soleil (www.fleursdesoleil.fr) , Clés Vacances (www.clevacances.com) ou Accueil Paysan (www.accueilpaysan.com) qui présentent l’avantage d’imposer une charte de qualité garantissant notamment un certain nombre de prestations comme le petit-déjeuner obligatoire. Les labels disposent également d'un système de classement de leurs adhérents.

Avant de réserver, prenez des renseignements
N’hésitez pas appeler le propriétaire pour obtenir un maximum de précisions. Demandez d’abord si les prix comprennent le petit- déjeuner. Renseignez-vous ensuite sur la salle d’eau et les WC, histoire de savoir s’ils sont privatifs. Enfin, n’oubliez pas de vous inquiéter des modalités d’annulation au cas où vous seriez obligé de reporter votre projet.
Après avoir pris connaissance de ces détails, faites-vous confirmer les termes de cet accord verbal, ainsi que les dates de votre séjour par un écrit.
Si vous convenez de verser une somme pour bloquer la location, sachez qu’à défaut de précision, il s’agit d’arrhes : en cas de désistement, elles seront perdues, mais vous ne serez pas tenu de verser la totalité du prix du séjour.

Sur place, vérifiez que votre hôte respecte les règles du jeu
Avant toute mise sur le marché, le loueur doit effectuer une déclaration en mairie du lieu d’habitation. Depuis la loi 2006-437 du 14 avril 2006, parue au JO du 15 avril, article 21), les chambres d’hôtes doivent également respecter la réglementation en matière de publicité des prix. Le prix des chambres et du petit-déjeuner doit ainsi être affiché (TTC et service compris) à l’extérieur de la maison de même qu’à la réception et au dos de la porte de chaque chambre. Si une table d’hôte vous est proposée, les prix de pension ou de demi-pension doivent être affichés. En outre, le propriétaire doit vous remettre une note dès que le montant total est supérieur à 15,24 euros, et si vous en faites la demande en cas de montant inférieur.
A savoir : en cas de non respect de ces dispositions, le propriétaire encourt une amende pouvant atteindre 1500 euros.

Lara Delune ©©explorimmo 30/08/2006