Age des propriétaires

Pour échapper à la fatalité de verser "à fonds perdus" des loyers qui, s’ils progressent moins vite, demeurent cependant élevés, les jeunes ménages décident de plus en plus de franchir le pas et d’endosser l’habit de propriétaire.

Ainsi, l’étude des notaires révèle que l’âge médian des acquéreurs en 2007 est de 34 ans en grande couronne, 35 ans en petite couronne, 40 ans à Paris et en province et 39 ans pour les maisons en province. En 10 ans, cet âge médian s’est abaissé de 4 ans sur l’ensemble de la France. "Cet abaissement de l’âge des propriétaires montre que l’accession à la propriété fait très tôt partie d’une stratégie patrimoniale" note Me Pierre Bazaille. Quelques éléments favorisent cette accession : l’allègement des droits de donation avec l’abattement de 150 000 euros par enfant qui permet de gonfler l’apport personnel et le crédit d’impôt sous forme de déductibilité des intérêts d’emprunt qui allège le coût du crédit pendant cinq ans.