Prix de l'immobilier Paris 2008

Paris fait figure d’exception. Selon la Fnaim, les prix se sont appréciés, sur l’année 2007, de 5,1% et selon les notaires, en glissement annuel, de 8,7%. "A Paris, le prix des appartements anciens ressortaient au troisième trimestre à 6 181 euros du m² contre 5 685 euros du m² l’année précédente.

Et si les prix ont désormais dépassé les 9 100 euros du m² dans le 6ème arrondissement, dorénavant le plus cher de la capitale, ils se situent encore en deçà des 5 000 euros du m² dans le 19ème arrondissement, le moins onéreux", note Maître Jérôme Dray, notaire à Paris. Selon les arrondissements, la variation annuelle oscille entre 7,6% et 12,7%. Ainsi, le 6ème progresse de 7,6%, le 4ème de 8,2%, le 10ème de 8,9%, le 19ème de 10,2% et le 16ème de 12,7%. Deux facteurs contribuent à  la bonne tenue du marché parisien ancien :

la pénurie de programmes neufs avec à peine 400 logements en cours de commercialisation entre 5 800 et 11 000 euros du m²; des prix raisonnables par rapport à Londres à 30 000 euros du m² ou Moscou à 40 000 euros du m². Sans compter que les étrangers considèrent Paris comme "la plus belle ville du monde" et sont friands de son architecture haussmannienne ou de ses hôtels particuliers.