Hausse prix immobilier

La hausse des prix de l'immobilier ralentit

Depuis deux ans, l’augmentation des prix n’est plus à deux chiffres, mais à un seul chiffre, annonçant un atterrissage en douceur des prix.

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En effet, selon la Fnaim, pour l’année 2007, le rythme de progression des prix est de +3,8% contre 7,1% en 2006, +10,4% en 2005, +15,4% en 2004. Pour les notaires dont les statistiques s’arrêtent au troisième trimestre 2007, les prix moyens, en glissement annuel et donc par rapport au troisième trimestre de l’année précédente, ont augmenté de 5,7%. A noter que les chiffres des notaires prennent en compte toutes les ventes effectuées par les agences Fnaim, mais aussi celles réalisées par des agences non affiliées à la fédération, par les études notariales ou par les particuliers. Au regard de ces chiffres, les prix poursuivent donc leur progression mais à un rythme moins soutenu. Le "soft landing" (ou atterrissage en douceur) dont les professionnels parlent depuis plusieurs mois semble donc bel et bien là.

Le neuf n’échappe pas à ce mouvement avec une hausse moyenne des prix tournant sur l’année autour de 5% et inférieure à celle des années précédentes.

Anne Lenoir ©explorimmo 04/04/2008

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