Mettre en vente

Vendre en viager

Vendre son bien en viager permet de toucher un capital, et surtout une rente à vie. Une formule qui a le vent en poupe avec l’allongement de la durée de vie.

L’envie de déménager vous taraude et depuis quelques temps, vous flashez sur un superbe quatre pièces dans une petite impasse bien au calme. Pour éviter toute mauvaise surprise financière, le bon plan est de vendre votre premier bien avant d’acheter le second.

Soigner ses rapport avec son agent immobilier

Ces professionnels connaissent parfaitement le marché. Ils ne peuvent être que de bon conseil.

Droits de préemption du locataire

Plusieurs cas de figures permettent à votre locataire de mettre en avant son droit de préemption.

Comment bien vendre ?

En tant que vendeur, vous voulez mettre toutes les chances de votre coté. Mode d’emploi.

Les obligations du vendeur

Pour vendre un bien, vous devez vous apporter un certain nombre de documents prouvant qu’il vous appartient. Mais vous devez aussi attester, par tout un tas de diagnostics, que ce bien remplit toutes les conditions pour être vendu.

Faq

Existe-t-il une méthode spécifique pour évaluer un bien de rapport ? Pour un bien acquis à titre d’investissement, la méthode de comparaison peut être retenue. Elle peut aussi être couplée avec la méthode de capitalisation qui consiste à déterminer la valeur vénale du bien en appliquant au r