Administrateur de biens

Cette appellation désigne la profession des gérants d'immeubles (gestionnaires d'immeubles locatifs mais aussi mandataires de propriétaires de maisons individuelles ou de logements ou locaux en copropriété) et des syndics de copropriété. La profession est réglementée, et régie la loi "Hoguet".

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« L’année 2008 devrait être marquée par des transactions en légère baisse, mais des prix à la hausse », pronostique Marcel Ricard.

Confier la gestion de votre bien

Si vous avez du temps et de l’énergie à consacrer à votre investissement locatif, vous pouvez prendre en charge vous-même la gestion de votre bien. Sinon, reposez-vous sur le savoir d’un professionnel.

Signer un contrat de location

Une fois la location trouvée, vous devez signer le contrat de location. Celui-ci doit être écrit comme le précise la loi du 6 juillet 1989 réglementant les locations de logements vides à usage d’habitation ou à usage mixte.

La rédaction du Bail

Le bail est un contrat consensuel. Un échange de consentements entre vous et le futur locataire. D’où l’intérêt d’être vigilant lors de sa rédaction.

Soyez les bienvenus chez moi…

Devenir bailleur est financièrement lucratif, sauf accrocs. D’où la nécessité de ne pas manquer sa mise en location.

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• Voies privées
• Zone d'aménagement concerté (ZAC)
• 1% logement
• Abattement
• Acompte sur la location saisonnière
• Acompte sur la vente
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