Palmarès 2018 des villes où investir dans l'immobilier
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Marché de l'immobilier, L’immobilier Neuf

Palmarès 2018 des villes où investir dans l'immobilier

Publié le 06/06/2018

Le Figaro Immobilier et Explorimmoneuf présentent la septième édition du palmarès des dix villes où investir en France. Montpellier est en tête devant Nantes et Rennes. Par ailleurs, Angers fait son entrée.

Pour établir le palmarès, des critères économiques sont pris en compte et conjugués avec des indicateurs de l'immobilier dans les 30 villes les plus peuplées. Evolution de la démographie, de l'emploi, part des étudiants, situation des prix dans le neuf et dans l'ancien, évolution des prix des loyers des studios et des 2-pièces, part des investisseurs, évolution de la taxe foncière...autant de repères pour établir ce top 10 annuel qui place cette année Montpellier en tête devant Nantes et Rennes. Viennent ensuite Tours, Toulouse, Angers Nice, Marseille, Lyon et Bordeaux.

En dépit de taux d'intérêt toujours attractifs, dans un contexte où les prix remontent depuis deux ans dans la plupart des grandes villes, investir dans l'immobilier a du sens pour qui désire un complément de revenus ou préparer sa retraite. Ce n'est pas une raison pour investir les yeux fermés. Au-delà de la rentabilité, privilégiez toujours l'emplacement, évaluez la qualité du bien et étudiez le marché locatif à la loupe.

Olivier Marin

Le trio vainqueur :

1- Montpellier, l'atout modernité

Avec son emblématique place de la Comédie, ses ruelles médiévales, ses 5 millions de touristes par an, Montpellier, qui se hisse cette année en tête de notre palmarès, est une métropole innovante dotée d'un marché immobilier porteur. (cliquez sur la photo pour lire l'article)


2- Nantes, à la pointe

Nantes bénéficie de l'attractivité de l'Arc atlantique et sa vitalité économique et démographique (Nantes Métropole comptera 100 000 habitants supplémentaires à l'horizon 2030, selon l'Insee, rejaillit sur son marché immobilier. (cliquez sur la photo pour lire l'article)

 

3-Rennes, en pleine transformation

Rennes se transforme. La ville est en chantier comme en témoignent les 84 grues qui s'élèvent dans le ciel. Les aménagements touchent plusieurs secteurs. (cliquez sur la photo pour lire l'article)

Le détail du classement :

Montpellier, première ville où investir en 2018
Nantes, 2ème ville où investir en 2018
Rennes, 3ème ville où investir en 2018
Tours, 4ème ville où investir en 2018
Toulouse, 5ème ville où investir en 2018
Angers, 6ème ville où investir en 2018
Nice, 7ème ville où investir en 2018
Marseille, 8ème ville où investir en 2018
Lyon, 9ème ville où investir en 2018
Bordeaux, 10ème ville où investir en 2018

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