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Le crédit immobilier

Si recourir au crédit immobilier est une étape incontournable pour financer l'achat de son logement, c'est aussi une étape décisive qui vous engage sur le long terme. Voici nos conseils pour bien préparer votre dossier et négocier au mieux votre crédit immobilier auprès de votre banque.

10 conseils pour bien financer votre logement

Un dossier bien complet dès le départ permet de rembourser en toute sérénité l'acquisition d'une maison ou d'un appartement. Soyez donc méthodique pour mettre en place votre meilleur plan de financement.

Comment négocier le meilleur crédit immobilier ?

Vous avez signé la promesse de vente. Il vous reste 45 jours pour négocier votre crédit immobilier. Bonne nouvelle : les taux d’intérêt des prêts sont à leur plus bas niveau. Pour en profiter, il faut cependant savoir négocier. Voici cinq arguments que vous pouvez mettre en avant, pour faire baisser le taux de 0,25 à 0,35 %.

La garantie du prêt immobilier

Publi-Communiqué Un aspect important à prendre en compte Lors de l’achat d’un bien immobilier financé par emprunt, la banque demande une garantie. Différente de l’assurance du prêt qui demeure obligatoire, elle sert à garantir le paiement des sommes prêtées en cas de défaillance des emprunteurs. Les différentes formules de garanties L’Hypothèque Le PPD (Privilège de Prêteurs de Deniers) Le nantissement La caution ou garantie L’Hypothèque Il s’agit d’une garantie traditionnelle pour le...

5 bonnes raisons de renégocier votre crédit immobilier

Vous avez emprunté à taux fixe, mais les taux d’intérêts ont baissé. C’est une bonne raison pour envisager de renégocier votre emprunt, mais cela ne doit pas être la seule. En voici cinq à cumuler, avant de vous lancer.

Crédit immobilier : taux fixe ou taux variable ?

Les taux d'intérêt sont indexés sur des indices de référence, qui expriment le prix auquel les banques se prêtent de l'argent. En contractant un crédit immobilier, se pose la question d'emprunter à taux fixe ou à taux variable. Voici quelques éléments qui vous permettront de faire un choix éclairé.

Prêt-relais : comment ça marche ?

Vous cherchez à revendre votre logement et à en acquérir un autre, plus grand ou plus petit ? Vous ne savez pas comment faire coïncider l’achat et la revente ? Une seule réponse : le crédit relais.

Sur quelle durée emprunter ?

Emprunter pour acheter un logement s’effectue généralement sur le long terme. La durée moyenne d’un prêt immobilier s’établit autour de 19/20 ans. Mais tout dépend de votre situation personnelle.

Préparer son dossier de crédit immobilier

C’est un fait, les banques ne prêtent que si votre dossier présente des atouts. Pour mettre toutes les chances de votre côté, suivez nos conseils.

   

Coût du remboursement anticipé du prêt immobilier

La question vaut d’être posée dans certaines circonstances. Par exemple, si vous avez touché un héritage ou si l’un de vos parents vous a accordé une donation, peut-être avez-vous intérêt à rembourser votre crédit immobilier, plutôt que de placer cet argent sur un produit d’épargne. Tout est une question de taux d’intérêt.